北京不动产登记过程当中，你需要要了解的几件事儿，在北京不动产登记的过程当中，每一个人都是有我们的想法的，比如说，用户期望可以自己购买登记过程中不要发生任何插曲。而卖家期望在最大程度上，保证我们的房屋可以卖给不会骗大家的人，在北京不动产登记过程当中，规则正确、步骤正确是非常重要的。
（1）必须要以合同为依据。
有不少朋友为人比较实诚，感觉跟着相谈甚欢之后，直接拍板付款。事实上如此是很不理智的，特别是对于比较年轻的朋友来了，根本不知道法律有关的常识，看到的和听到的大概都是不真实的。而真的落实在法律意义上的东西，却都是离谱，所以，所有步骤都是打造在互信互利的基础，无论是怎么回事下，亲兄弟还要明算账呢，对于买卖来讲也该是如此的。假如你不知道的法律常识，可以请一个专业的律师来测试一份合同的律师费也不会特别大，但可以确保交易双方后续整体利益。
（2）有了合同之后的登记过程.
一旦涉及到合同本身之后不动产登记的步骤就愈加要紧了——第一，提交各自的合同证明文件，与房屋和个人的证明文件，由交易双方分别提交给北京不动产登记中心。不动产登记中心会依据交易双方的材料，进行房地产信息的清查、个人信息的清查。最大限度上保证用户是一个真实可信的，没失信等不好的记录的人，而卖家则是真的的房子的主人，不是那些冒领冒认的不真实租客。这个步骤的测试非常难通过个人达成，大部分都是需要借用北京不动产登记中心才可以完成，所以在这个步骤上必须要严格听从他们的指挥。
